Vastgoedonderhoud

Vastgoed is een kostbaar bezit. En bezit houdt z’n waarde, of krijgt meerwaarde door er goed voor te zorgen. Het onderhoud van een gebouw of woning is vaak complex

Wilt u uw vastgoed goed onderhouden, dan heeft u meerdere specialisten nodig. Die specialisten werken wij mee samen.

Onderhoudsplanning

Om tot een beheersbare onderhoudsbegroting te komen is een meerjaren onderhoudsplanning nodig. Wij kunnen een gedetailleerde meerjarenplanning voor uw pand(en) verzorgen.

Op basis van een uitgebreid onderzoek ter plaatse wordt vastgesteld wat de status is van de diverse onderdelen en wanneer onderhoud of vervanging noodzakelijk is. Ook zal worden vastgesteld in welke frequentie onderhoud nodig is.

Alle gegevens zullen worden gekoppeld aan een cyclus en tarief per eenheid, bv strekkende of vierkante meter. Op basis hiervan ontstaat er een berekening van de jaarlijks te verwachten kosten en de daarbij benodigde reservering. U kunt zo de middelen reserveren om het geplande onderhoud uit te voeren zodat u niet voor onverwachte uitgaven zult komen te staan.

Klachtenafhandeling en mutatieonderhoud

Wij kunnen de totale klachtenafhandeling voor onze rekening nemen. Daarbij staat de bewoner of gebruiker altijd centraal. Wij zijn daarvoor eventueel rechtstreeks door de bewoner te benaderen.

Het uitvoeren van klachtenonderhoud is voor een verhuurder vaak een extra belasting. Miwa Vastgoedservice neemt graag de opdrachtgever zorgen uit handen. Kenmerkend daarbij is het onvoorspelbare karakter van de opdrachten en de grote variatie in werkzaamheden. Deze variëren van het repareren van lekkende leidingen en kapotte ruiten tot het herstellen van ramen en deuren na een inbraak. 

Vanwege onze jarenlange ervaring zullen wij opdrachten op een vakkundige en voor de opdrachtgever zo gunstig mogelijke wijze uitvoeren. 

Schilderonderhoud

Goed schilderwerk geeft uw vastgoed de juiste uitstraling. Vakmanschap staat voorop: door lange samenwerking met vaste onderaannemers kunnen we instaan voor de kwaliteit van de medewerkers en we gebruiken uitsluitend kwaliteitsproducten. Ook voldoen we aan alle milieu en arbo eisen.

Verlichtingsservice

Uw pand op een efficiënte en kostenbewuste wijze verlichten en verlicht houden. Miwa Vastgoedservice verzorgt in samenwerking met Uneto/VNI gecertificeerde bedrijven voor alle verlichting binnen en buiten uw pand.

Of het nu gaat om het aanleggen cq vervangen van verlichting alswel het onderhoud zoals vervangen van lampen, wij kunnen het voor u verzorgen.

Ook een advies uitbrengen cq het vervangen van de huidige verlichting door vele malen energiezuinigere LED verlichting behoort tot de mogelijkheden